しっとりとおちついた色味を合わせて全体を柔らかな色調で仕上げ、上質と上品さをさりげなく漂わせるリビングです。明日への活力を養うことができる心地の良い空間です。
専有面積70.16m2の南向き・3LDK+WICの間取りです。室内は新規フルリノベーションを実施しています。
半蔵門線・浅草線『押上』駅徒歩6分、複数駅・複数路線利用可能で、都心へのアクセスも良好な立地に佇むマンションです。（R8年4月現在規模修繕工事中・管理体制良好です）
木の美しさが魅力の上質なフローリングに温もりを感じ、控えめな石の流れ目と仄かに煌めく表面の石調のアクセントタイルが、より一層気品溢れる空間を演出します。
南向きで、リビングダイニングには陽光が注がれます。心地よい光と風が訪れ、穏やかな空気に包まれた空間です。
リビングにいるご家族とおしゃべりしながら家事ができる人気のオープンキッチンです。コンロ側は壁付けになっているので、お手入れがしやすい設計を採用しました。
キッチン背面には、デザインを統一した機能的なカップボードを配置しました。食器や調味料がスマートに収まり、作業スぺ―スも広く実用的な設備です。
グレイッシュに仕上げ、気品とゆとりを醸し出すバスルームです。1618サイズで広々とした浴室が1日の疲れをしっかり癒してくれます。
空間に美しく溶け込むスタイリッシュなデザインの洗面化粧台は、収納豊富な三面鏡タイプです。入浴後や朝の身支度を快適に彩り、豊かな時間を演出します。
優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさを考慮したレストルームです。
廊下からアクセスする洋室1です。プライベート性が高く、過ぎゆく時間をのびやかに感じることができる空間です。
洋室1には頼もしい収納力を誇るウォークインクローゼットを備え付けました。かさばりやすいアウターやオフシーズンの家電などを収納できそうです。
洋室2はリビングから一番遠く、プライベート性が高いお部屋です。勉強や読書など、落ち着いて作業したいときのワークスペースにぴったりです。
リビング横に位置する洋室3です。南向きの窓からあたたかな自然光が注がれ、ほっと一息つけるやすらぎの時間が流れます。
フットライトからのびる光が足元を優しく包み込む玄関です。人感センサー照明のため帰宅時に暗闇の中手探りでスイッチを探す必要がなく、明るい空間が出迎えてくれます。
ダイニングからの光を取り込んだ明るい廊下部分です。大切なご家族の「ただいま」「おかえり」が行き交う心温まる空間です。
南向きで採光の取れた、約12m2のバルコニーです。暮らしの中で大切な光と風を演出してくれる居心地の良い空間です。（R8年4月現在規模修繕工事中）
高級感と落ち着きに満ちた吹抜けのエントランスホールです。2階ラウンジのギャラリースペースには墨田の伝統工芸である屏風絵が飾られ、風流な彩りを添えてくれます。
モダンで清潔感が溢れるエントランスなので、毎日気持ちよく出入りができそうです。花火大会を鑑賞できる共用屋上テラスも備わったレジデンスです（抽選有）。
◆ペット足洗い場◆ペット2頭まで飼育可能（規約有）、ペット足洗い場を備えていますので、お散歩後にすぐに足を洗える便利な設備を完備しています。
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
東武ストア業平店 徒歩4分。 320m
墨田区立柳島小学校 徒歩6分。 430m
墨田区立本所中学校 徒歩19分。 1510m
医療法人社団健生堂健生堂医院 徒歩7分。 540m
国が認めた第三者機関による「BELS（ベルス）」の評価を取得した、省エネ住宅です。断熱・省エネ性能により、年中快適で環境にも家計にも優しい暮らしを実現。品質の高さが客観的に証明されています。
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
リノベーション専門会社として、累計6000戸超、長年にわたり技術と信頼を培ってきました。
安心してお住まいいただけるよう、保証書を発行し、保証制度を導入しております。
国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
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中古マンション
ラヴィアンコート墨田業平 319
東京都墨田区業平五丁目
12,490万円
支払い目安：
35.5
万円/月東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩6分
70.16㎡ / 3LDK
2009年築 / 3階 / RC造
0037-634-18186
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
36931-3740
お問い合わせ先：グローバルベイス株式会社
ポイント
【当社売主】ー省エネ基準適合住宅ー花火大会を鑑賞できる共用屋上テラス(抽選有）・2匹までペット飼育可（規約有）・複数駅・複数路線利用可・ゲストルーム有・24時間ゴミ出し可・南向き×約12m2のバルコ…
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 16.5帖
洋室 6帖
洋室 5帖
洋室 4.4帖 |
| 専有面積 | 70.16㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12㎡ |
| 備考 | 専有面積70.16m2の南向き・3LDK+WICの間取りです。室内は新規フルリノベーションを実施しています。 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、ディスポーザー、給湯、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、24時間換気システム、南面バルコニー、屋上、ゲストルーム、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ |
| インフラ | 公営水道、下水、オール電化、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上、瑕疵保険(保証付き)、設備保証付き、認定基準以上の設備保証付き |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、電気温水器、ディスポーザー新規交換 |
| 内装 | 2026年04月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、エアコン一基新規設置 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録、瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可、瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★（削減率10％達成） |
| 断熱性能 | 4段階／7段階中 |
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 墨田区立柳島小学校(430m)、墨田区立本所中学校(1,510m) |
| 買い物 | コンビニ(170m)、スーパー(320m) |
| その他施設 | 病院(540m)、olinasモール(860m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ラヴィアンコート墨田業平 319 |
| 価格 | 12,490万円 |
| 管理費等 | 12,500円 |
| 修繕積立金 | 6,800円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.4帖） |
| 専有面積 | 70.16㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12㎡ |
| 駐車場 | 空無 料金最小:21000円 料金最大:28000円 |
| 築年月 | 2009年11月 |
| 所在地 | 東京都墨田区業平五丁目1-12 |
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩6分 都営浅草線 押上駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 |
| 総戸数 | 165戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：300円、インターネット（定額料金）：880円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ホームライフ管理(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：(株)長谷工コーポレーション 【当社売主グローバルベイス リノベーション物件】 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■省エネ基準適合住宅 ■共用屋上テラスでは隅田川花火大会が鑑賞可能(抽選有) ■吹き抜けのエントランス・2階ラウンジスペースあり ■物件目の前に東武ストアがあり買い物に便利な立地 ■オリナス錦糸町が徒歩圏内・お出かけスポットも充実 ■2匹までペット飼育可(規約有) ■24時間ゴミ出し可能 ■専有面積70m2×南向き×約12m2のバルコニー ■水廻り設備にいたるまで新規交換済み ■食洗器・ディスポーザー完備 ■1618サイズのゆとりあるバスルーム 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―省エネ基準適合住宅について― ※本表示は当該住戸の性能であり建物全体を示すものではありません。また、住宅ローン控除等の適用は本物件の該当可否含め関係機関の判断により異なります。詳細はお問合せください。 ※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月18日 終了日：2026年06月22日 実施時間：10:00-18:00 コメント：◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1090830005022 |
| 自社管理番号 | B00277-002058 |
| 情報登録日 | 2026年04月03日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | グローバルベイス株式会社 |
| 所在地 | 東京都渋谷区桜丘町3-2 サクラステージSAKURAタワー6F |
| 交通 | JR山手線 渋谷駅 徒歩3分 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-965-517 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(02)第9863号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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